三百年前，雍正在故宫太和殿登基。

第二日便封自己最好的兄弟——胤祥为和硕怡亲王。

经历过九王夺嫡的雍正，唯独非常信任胤祥，命他担任总理大臣、议政王、第一位领班军机大臣。还曾大手一挥，要赏赐十三弟白银二十三万两！

十三爷并没有辜负皇帝的信任与善待，能力出众，钱袋子、军需、八旗、水利……什么都能管。

甚至连雍正的陵寝位置都是胤祥亲自挑选。雍正直接表示：十三弟未来的陵墓干脆建在朕旁边。百年之后，兄弟二人依然要作伴。

最后，雍正给了胤祥“铁帽子王”，世袭罔替的尊荣。在此之前，只有为大清开国立过战功的皇室宗亲才有这样的待遇。

可以说，怡亲王的地位之超然，是当时其他亲王根本无法比较的。

于是，网友给胤祥取了个绰号：

大清唯一常务副皇帝。

毫不意外，当年的怡亲王府离故宫也是非常近，就在故宫东华门向东几百米的地方。

西临王府井大街，北到金鱼胡同。

曾经有朋友问房小评，为什么只听你说过二环，北京的一环在哪里？

房小评当时只是回答，北京没有一环。

如今想来，如果北京有一环，那么围绕着故宫，最接近皇权，皇帝最信任的“副皇帝”所居之处，应该就是一环所在的地方。

王府井与金鱼胡同，一直是清朝皇族、重臣们的居住地。

李鸿章就在金鱼胡同走完了一生。

三百年后，王府井和金鱼胡同依然存在，既提醒着大清常务副皇帝与晚清第一重臣的荣耀过往，更承载北京全新的时代风华。

如今，金鱼胡同18号，一个俯瞰故宫，距离东华门仅600米，距离王府井只有100米的内城顶级豪宅——丽苑太和亮相了。

丽苑太和效果图

地段超然的内城顶豪

2022年，北京忽然出现了多个内城豪宅，引发市场关注。

不难发现，这些豪宅最吸睛的说法是“二环豪宅”。不论是在二环外边缘，还是靠近三环，只要能戴上“二环”的光环，就足以证明身价不菲。

丽苑太和不需要这个光环，不用以环线来自证身份，因为内城豪宅也是不同的。

丽苑太和地段之超然，就像怡亲王这个常务副皇帝的地位，与雍正朝任何王爷之间都隔着遥不可及的鸿沟。

丽苑太和区位图

超然地段带来的是超然的顶级资源和圈层。

居住在丽苑太和，意味着享受北京乃至全中国最高层次的资源。

想看展、看演出，步行就可到达故宫、国家博物馆、国家大剧院、中国美术馆这样的国家级历史文化殿堂。

逛公园，北海公园、景山公园等皇家园囿可以日常打卡。

需要就医，协和医院、同仁医院、北京医院步行很快就可抵达。

史家小学、景山学校这样的顶级名校环绕。

逛街去王府中环、金宝汇、东方新天地；宴请去华尔道夫酒店、文华东方酒店、王府半岛酒店、丽晶酒店；还有长安俱乐部、北京香港马会会所、欧美同学会等高端圈层汇集，打开层峰社交场。

如果说三百年前的金鱼胡同是因为无限接近皇权而超然，那么今天的金鱼胡同是因为无限接近这些稀缺的顶级配套与圈层资源而超然。

丽苑太和也因着这个地段，这份稀缺，成为一座超然的豪宅。

富人更爱买豪宅了

在后疫情时代，关注楼市的朋友不难发现，豪宅市场的走势与普通住宅完全不同。

一方面，在资产寻找安全避风港的时候，核心地段豪宅价值比股市等各类投资渠道都要稳健。

另一方面，富人的置业能力受外部环境影响较小，也愿意将资金投入顶级豪宅之中。

据统计，2021年北京10万+豪宅的成交额同比翻倍还不止，创下历史新高。

而根据天朗数据，2022年前4个月，北京网签额排在前三位的楼盘，均是单价在10万元/平米左右以及10万+的豪宅。

如今丽苑太和面世，无疑为正在买入顶豪的富人们提供了一个新的选择。

房小评看了一下，东城区和西城区的新房楼盘一只手都数得过来，而且房源都很少。

丽苑太和本身也只有一栋楼，数量上的稀缺价值也不容忽视。

在这样的环境下，像丽苑太和这样可以俯瞰故宫，享受顶级资源的精装修新房豪宅，其稀缺价值无疑会更加得到财富人群的看重。

5月15日下午，央行和银保监会发布通知，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

虽然豪宅买家多以全款为主，但是这次调整意味着楼市进入一个较为宽松的触底反弹发展趋势之中。

富人们此时抄底，正当时。

好地段的新豪宅

对于东城区和西城区的房子，普遍印象是地段好，房子旧。丽苑太和则是区域罕见高品质精装修新房。

产品由设计大师梁志天操刀，整体风格优雅简约，给人耳目一新的感受。

很难想象，在王府井与金鱼胡同交界处，这个历史悠久的核心地带，居然藏着这么现代、时尚、年轻化的豪宅产品。

丽苑太和实景图

一步式阳台、落地窗、环幕观景设计，充分放大北京心脏地带的繁华夜景与帝都风貌，用城市之美装点居住者的生活。

丽苑太和实景图

鱼肚金岩板、尤加利木饰面、大理石、金属、皮革等元素的应用，给空间带来丰富灵动的质感，天然之中透着现代的奢华气息。

丽苑太和实景图

在公共空间的设计上，强调归家礼序，层层递进，仪式感十足。

丽苑太和效果图

约2000平米的高端会所，提供度假泳池、高端品牌健身等空间，融合康体、休闲、娱乐功能，让业主足不出户就可以拥有健康生活方式。

丽苑太和效果图

城市会客厅，为业主的商务会谈、亲友宴请提供私密高端的社交场合。

24小时全方位个性化管家定制服务，更是将层峰人士生活的舒适尊崇感体现到极致。

超然的地段，超然的豪宅，超然的生活，这就是丽苑太和。