曾在温哥华西区推出低密度花园洋房项目Westbury的阁睿集团,如今再次选址温西,在顶级富人社区Kerrisdale推出了精心筹备的全新公寓力作——阁睿·壹公馆。目前,该项目已正式向中国大陆市场开放预售。值得一提的是,阁睿·壹公馆共有63户多户型住宅与12家临街商铺,是温哥华西区罕见的面向中国市场的综合型项目,在投资层面更具稀缺价值。
免征20%海外买家税,底层零售商铺成投资优选
近年来,温哥华的零售商铺市场情况,也呈现出供应不足的紧俏状态,市场亟需更多的零售商铺项目入场。更重要的是,温哥华的商铺项目免征20%的海外买家税,使投资商铺成为了温哥华地产的最佳入场方式之一。
另一方面,阁睿·壹公馆所在地区的商铺自2016年以来,平均售价增长率高达94%,年增长达到了23.6%,十分可观。但温哥华鲜有面向中国大陆购房者的商铺项目,开发商多将商铺留作自持。因此,自开放预售以来,临街的12家商铺就受到了广泛的关注。
对于关注租金收益的投资者,阁睿·壹公馆也有着优秀的回报预期。项目所在的Kerrisdale社区位于温哥华西区的核心地带,曾被《加拿大商业杂志》评选为全加十大富裕社区,社区内平均家庭年收入超过12万加币,远高于温哥华整体平均收入。基于Kerrisdale社区的家庭消费能力与高品质生活需求,阁睿·壹公馆的临街商铺将充分吸引优质商家寻租,年收益更有保障。
根据全球领先的房地产服务机构世邦魏理仕(CBRE)报告显示,温哥华东、西区的商铺空置率近年来逐步走低,一度低至0.22%。这为投资阁睿·壹公馆又添一份“保险”。
紧邻世界最长城市绿道,乐享摩登新贵的绿意生活
除了良好的投资收益,阁睿集团也为寻求心仪美宅的消费者打造了美好的生活图景。
阁睿·壹公馆的一大特色,便是充斥在生活中的珍稀绿意。项目紧邻温哥华政府大力投入资金规划的9km城市绿道——Arbutus Greenway。作为温哥华未来十年城市规划中最重要的项目之一,Arbutus Greenway完全建成时,将成为全世界最长的城市绿道。阁睿·壹公馆三层、四层朝东的户型,面向Arbutus绿道,可将绿道美景尽收眼底。
项目所在的Kerrisdale社区作为名流汇聚之地,也为生活带来许多附加值。Kerrisdale除了拥有高尔夫球场、马球场等娱乐场地外,八个城市公园、各类精品商店、餐厅与咖啡馆等高端生活设施一应俱全,为摩登新贵的品质家庭带来舒适的居住体验。
与曾惊艳温哥华地产市场的Westbury项目一样,阁睿·壹公馆在项目美学上也充满巧思。从伦敦到巴黎,从台中到多伦多,阁睿集团循着“与世界对话”这一牵引线,收集各地建筑美学灵感,并充分融于阁睿·壹公馆之中,使其集典雅匠心于一身,彰显古典之美与现代摩登的融合。
阁睿·壹公馆的住户还将免费享有阁睿集团的私人管家式“馥绘服务”,从搬家协助到室内设计,从个人护理到家居清洁……馥绘服务从全球优质的奢华酒店服务中汲取灵感,为业主提供充分定制化的服务。
从一流私校到名列前茅的公校,顶级教育资源仅一步之遥
对于许多选择温哥华的家庭而言,加拿大领先全球的优质教育都是最具吸引力的资源。而阁睿·壹公馆所在的温哥华西区,教育优势更是全球闻名。从幼儿园到博士,每一个阶段的学习都能在此接触到全球顶尖的教育资源。
在Kerrisdale社区步行可达范围内,共有7所学校:知名女子私校Crofton House School、三所公立小学: Kerrisdale小学、Quilchena小学和Maple Grove小学以及两所中学:Point Grey Secondary School和Magee Secondary School。这些学校在不列颠哥伦比亚省的900多所学校排名中均名列前茅。可以说,阁睿·壹公馆的门钥匙,就是温哥华钻石级学区的入场劵。
阁睿集团深耕温哥华西区,甄选具有十足潜力的优质地块,精心打造多个精品美宅项目。具备稀缺投资价值和美好生活品质双重优势的阁睿·壹公馆,势必将成为温哥华住宅项目中更理想的选择。
