近期,浦东的投资圈内流传起“西虹桥、东祝桥”的定论,大量的媒体也不断报道浦东祝桥镇的投资属性,似乎浦东祝桥成为了上海的“第二个虹桥”,更准确说似乎成为了“浦东虹桥”。诚然,资本家的眼光是敏锐的,时刻盯准着国家的政策条款。也正是如此,2016年前后祝桥镇逐渐被资本青睐,因为彼时的《浦东新区产业发展“十三五”规划》出台,其中表明浦东将形成“4+4+X”的格局。
何为“4+4+X”战略格局?大致为4个老开发区+4个新兴区域+转型升级镇产园区。而祝桥刚好是4个新型区域之一,被定义为航空城,其它三个新兴区域分别为世博地区、临港地区、国际旅游度假区。传统的四大区域则是享誉盛名的陆家嘴金融贸易区、外高桥保税区、张江高科技园区、金桥经济技术开发区。四大老区无一不是上海的骄傲,而四大新区也必将是荣誉的接替者。看到这里,相信很多朋友就明白了为何投资者将祝桥比喻为浦东的“虹桥”。
祝桥虽火,盘根交错的项目也很多,但迄今为止最为值得关注的当属天和广场项目,其原因分别为:
区域唯一,占尽先机
当前在空港城区域,天和广场项目为区域唯一的全业态大型商业综合体,其项目规模当属空港城之最,已先人一步抢占多方机遇。
一站聚集,多种业态
天和广场项目定位于全业态5+2一站式家庭欢乐天地,集MALL、BLOCK、HOTEL三种形式为一体,匹配特色美食、娱乐休闲、时尚购物、生活配套四种业态,涵盖吃、喝、玩、乐、赏、购、住等全方位需求。
优势位置,庞大流量
天合广场项目地处祝桥镇核心区域,北至华星路,西临百熙路,东、南两侧分别和北潘港、潘家泓港两条天然河流相接。将范围扩大来看, 该项目距离上海高铁东站约2公里,距离浦东国际机场约5公里,周边更有商飞总装基地、空港保税区、迪士尼乐园,每一个点都是巨大流量的集散地。
交通方便,多线环绕
同时项目地处浦东空铁枢纽,轨道交通2号线、11号线、16号线、21号线(规划)、磁悬浮、机场联络线(规划)近距离直达;绕城高速、外环线、申嘉湖高速、两港大道等城市快速交通可快速到达市区。
人才聚集,名企扎根
天和商业广场项目所处位置,已迎来了超过2000家国际知名企业落户,预计在3-5年间,区域内将迎来高知、高收入、高消费等特征的居住及商旅人口的快速爆发。而根据规划显示,航空城区域将集聚或超过50万人口,成为以航空和旅游产业为主的都市型航空城。
大牌签约,信任加持
当前的天和广场项目,已吸引众多知名品牌签约。其中不乏娱乐方面的中影国际影城,希尔顿欢朋酒店,以及大型商超永辉超市BRAVO YH等,尤其是大型商超作为周边居民的基本生活供给站,将为整个商业体带来持续可观的商业人流。
在了解到天和广场项目的众多优势,及所处地祝桥新镇的战略重要性后,也自然能理解为何投资者们会更看重浦东空港城核心祝桥新镇了,更愿意选择天和商业广场项目。
